La Audiencia Provincial de Murcia ha anulado las comisiones de apertura y de subrogación de una hipoteca y ha desestimado el recurso del Banco Sabadell contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 11 Bis de Murcia, que consideró «abusiva» la cláusula y condenó a la entidad a devolver 735 euros por este concepto. El fallo de la Sección Cuarta, presidida por el magistrado Carlos Moreno, es el primero está sustentado en el dictamen del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ante una cuestión prejudicial del TSJ de Baleares, según explicó el letrado José Manuel Hernández Benavente, que ha defendido la reclamación junto con Tamara Belmonte.

El abogado del despacho Equi & Lex considera que esta sentencia puede dar lugar a la apertura de «una nueva vía de reclamación contra las comisiones de apertura que las entidades financieras cobran a sus clientes», después de las polémicas que han suscitado las demandas sobre las cláusulas suelo, los gastos hipotecarios y la fórmula de cálculo de los intereses estipulados en las hipotecas. Añadió que las entidades establecen un porcentaje sobre la cuantía total del préstamo, que puede oscilar entre el 1% y el 2,5%, lo que eleva su importe a varios miles de euros.

Fuente: La Opinión de Murcia

José Manuel Hernández valora el alcance de la sentencia en esta entrevista.

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El Real Decreto-Ley 8/2020 de 17 de marzo, de medidas urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, dispone una moratoria en el pago de las cuotas hipotecarias de los colectivos particularmente vulnerables. Nuestro colaborador José Manuel Hernández, abogado de Equi & Lex, explica los requisitos y condiciones que se deben reunir para acceder a esta posibilidad y nos ofrece un documento (pinchar aquí para descargarlo) con el que podemos realizar este procedimiento.

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El día 3 de marzo se conocerá la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la abusividad de la cláusula del IRPH. Si la justicia da la razón a los usuarios, estos podrán reclamar a las entidades la devolución de lo que han pagado de más. Nuestros expertos de «Tus derechos al día» nos comentan la urgencia de mirar a ver si nuestras hipotecas contemplan este índice para hacer las reclamaciones oportunas ya que puede suponer una cantidad muy importante.

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Nueva entrega del programa de Onda 92 Radio, dedicado a conocer nuestros derechos en todos las vertientes desde el plano jurídico, al laboral, fiscal, asegurador, etc. Un programa con periodicidad mensual que se emitirá el segundo jueves de cada mes a las 10:30 horas, donde en cada entrega abordarán un tema de actualidad en el ámbito de sus competencias profesionales.

En el espacio de hoy se han ofrecido las principales novedades y recomendaciones sobre la declaración del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre las hipotecas que están referenciadas al IRPH. Además se comentan los detalles de cómo operan los seguros en el caso de sufrir daños por lluvias.

Realizado y dirigido por nuestros colaboradores: José Manuel Hernández (Abogado de Equi&Lex), Felix Cortés (Economista y Asesor fiscal) y Antonio Bravo (Asegurador del Grupo Generali).

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Nuestros colaboradores nos comentan, en el programa de hoy, las polémicas nuevas sentencias del Tribunal Supremo sobre los gastos hipotecarios y las comisiones de apertura, la discutible evolución de sentencias en los últimos meses que hacen que no sepamos exactamente a que atenernos, dados los cambios que ha llevado.en tan  pocas fechas.

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José Manuel Hernández, abogado de EQUI & LEX y Antonio Barvo (agente del grupo GENERALI), han pasado esta mañana por los estudios de Onda 92 Radio, para informanos de las novedades relativas a las reclamaciones de las cláusulas suelo, el índice IRPH, gastos de formalización de hipoteca, comisiones por descubiertos, etc.

EQUI & LEX Abogados es uno de los bufetes pioneros en las reclamaciones bancarias y han sido los primeros de nuestra zona en conseguir una sentencia favorable a un cliente en relación con la devolución del índice IRPH.

Los miércoles a partir de las 5 de la tarde en la oficina de Seguros GENERALI, frente a Centro de Salud, ofrecen sus servicios profesionales a los torreños que deseen informarse en temas relativos a las reclamaciones bancarias de toda índole.

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Fran Sánchez, responsable de la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC) de Las Torres de Cotillas, ofrece toda la información sobre préstamos hipotecarios con cláusulas suelo y los diferentes procedimientos y plazos que tienen los titulares de estos créditos para reclamar sus derechos. Las acciones de reclamación por parte de los afectados, pueden comprender tanto la devolución de aquellas cantidades cobradas de forma improcedente por la aplicación de estas cláusulas como por diferentes gastos financieros desembolsados durante la formalización de la hipoteca.

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Fran Sánchez ofrece toda la información sobre el marco legal y las diferentes sentencias y procesos judiciales, emprendidos contra las entidades bancarias que han hecho uso de esta práctica en la contratación de operaciones crediticias hipotecarias.

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